Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2025
№ 1974 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» с 1 января 2026 года уточняются размеры арендной платы при аренде без проведения торгов земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации.
Приводится порядок расчета арендной платы для различных объектов. Предусматривается, что размер арендной платы в редакции настоящего Постановления устанавливается для договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, заключенных после вступления в силу настоящего Постановления.
***
Минстрой России в письме от 25.11.2025 № 72539-ДН/04 «О земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом» изложил позицию по вопросу об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Сообщается, что на соответствующие уполномоченные органы возложена публичная обязанность образовать земельный участок как по собственной инициативе, так и по заявлению любого собственника помещения в многоквартирном доме.
Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.
***
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1929 «О некоторых вопросах проверки Федеральной службой судебных приставов сведений, содержащихся в заявлении о нарушении правил совершения действий, направленных на возврат просроченной задолженности, при использовании телефонной связи» установлен порядок направления ФССП России запроса и получения информации, указанных в части 18 статьи 19.2 Закона о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности.
Утверждены Правила, устанавливающие порядок направления запроса и получения информации об абоненте — юрлице либо ИП, заключившем договор об оказании услуг подвижной радиотелефонной связи и о выделении ему оператором подвижной радиотелефонной связи абонентского номера, с которого поступили вызов и (или) сообщение, сведения о которых содержатся в заявлении о нарушении правил совершения действий, направленных на возврат просроченной задолженности, при использовании телефонной связи, а также о пользователе услугами связи — физическом лице, которому абонентом — юрлицом либо ИП предоставлена возможность пользоваться в рамках данного договора услугами подвижной радиотелефонной связи с использованием такого абонентского номера.
Реализован Федеральный закон от 07.06.2025 № 137-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
ФССП России включена в число участников взаимодействия с ГИС КСИМ. В перечень информационных систем, с которыми взаимодействует указанная система, включена Федеральная государственная информационная система «Единая система предоставления государственных и муниципальных услуг (сервисов)».
***
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1944 «О содержании и порядке использования электронных документов, удостоверяющих легальность производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции» правительство определило содержание и порядок использования электронных документов, удостоверяющих легальность производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции.
В частности, электронными документами, удостоверяющими легальность производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, спиртосодержащей непищевой продукции, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации), являются заявки о фиксации информации в единой государственной автоматизированной информационной системе учета объема производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, содержащие информацию об указанной продукции, о ее производителе, поставщике и покупателе. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2026 года, за исключением отдельных положений, для которых установлен иной срок вступления в силу.
***
Постановлением Правительства РФ от 29.11.2025 № 1962 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» с 1 марта 2026 года изменяются Правила поставки газа в РФ.
В том числе корректируются используемые в Правилах понятия. В частности, вводятся понятия «коммерческая балансировка», «балансирующий продавец (покупатель)», «преимущественное право на заключение договора поставки газа», исключается понятие «производитель энергии». Уточняется, что долгосрочный договор поставки газа — это договор поставки газа, заключенный на срок не менее пяти лет.
Взаимосвязанные изменения вносятся в постановление Правительства РФ от 29.12.2000 № 1021 «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода».
***
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1943 «Об утверждении Положения о порядке установления и изменения границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения» с 1 марта 2026 года устанавливается порядок определения и изменения границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.
Решение об установлении или изменении границ сельскохозяйственных угодий принимается Минсельхозом России по видам сельскохозяйственных угодий (пашня, сенокос, пастбище (за исключением оленьих пастбищ), залежь, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.) отдельно для каждого субъекта РФ путем издания приказа, к которому прилагаются сведения о границах сельскохозяйственных угодий.
В границы сельскохозяйственных угодий не включаются: земельные участки, не относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, и (или) их части, учтенные в ЕГРН; земли, земельные участки, типы и подтипы почв которых непригодны для использования в качестве сельскохозяйственных угодий; садовые земельные участки, а также земельные участки общего назначения в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд; части земельных участков, занятых объектами недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на которые содержатся в ЕГРН (за исключением объектов недвижимости, право собственности на которые возникло до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Настоящее Постановление действует до 1 марта 2032 года.
***
Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 726/пр «Об утверждении форм электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома, порядка их формирования и состава включаемой в них информации» (зарегистрировано в Минюсте России 28.11.2025 № 84377) с 1 марта 2026 года устанавливается порядок формирования электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома.
Электронный паспорт многоквартирного дома включает в себя в числе прочего информацию о многоквартирном доме, входящих в его состав жилых помещениях, принадлежащих отдельным собственникам, нежилых помещениях и (или) машино-местах, являющихся неотъемлемой конструктивной частью многоквартирного дома. Электронный паспорт жилого дома включает информацию, характеризующую и индивидуализирующую жилой дом. Приводятся формы указанных паспортов. Настоящий приказ действует в течение 6 лет со дня его вступления в силу.
***
Постановлением Правительства РФ от 29.11.2025 № 1963 «Об утверждении Правил предоставления разрешения на добычу (вылов) водных биологических ресурсов, приостановления его действия либо его аннулирования» утверждены новые правила предоставления разрешения на добычу (вылов) водных биологических ресурсов, приостановления его действия либо его аннулирования.
Признается утратившим силу Постановление Правительства РФ от 15 ноября 2022 года № 2066 «Об оформлении, выдаче, регистрации, приостановлении действия и аннулировании разрешений на добычу (вылов) водных биологических ресурсов, а также о внесении в них изменений».
Настоящее Постановление вступает в силу с 1 марта 2026 года и действует до 1 марта 2032 года, за исключением отдельных положений, для которых определены иные сроки вступления их в силу и сроки их действия.
***
Федеральным законом от 28.11.2025 № 446-ФЗ «О внесении изменения в статью 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях» дополнен перечень видов деятельности социально ориентированных некоммерческих организаций, при условии осуществления которых органы государственной власти, органы публичной власти федеральной территории и органы местного самоуправления могут оказывать поддержку таким организациям.
Таким видом деятельности является в том числе социальная реабилитация, включая оказание психологической помощи, трудовая адаптация и профессиональная переподготовка ветеранов боевых действий, а также оказание психологической помощи членам семей ветеранов боевых действий и членам семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий.
***
Постановлением Правительства РФ от 25.11.2025 № 1871 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354» внесены изменения в порядок расчета платы за коммунальные услуги.
В частности, уточнены коэффициенты при расчете размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, скорректирован порядок перерасчета объемов коммунального ресурса для доначисления размера платы за коммунальную услугу в случае несанкционированного подключения.
***
Письмом Минфина России от 26.11.2025 № 23-01-12/114892 «О направлении разъяснений» даны разъяснения по вопросу, касающемуся списания задолженности по платежам в бюджет в отношении неуплаченных административных штрафов ввиду истечения срока давности.
Поводом для разрешения вопроса о прекращении исполнения постановления признается соответствующее заявление (ходатайство) заинтересованного лица. Приведен перечень таких лиц, а также обращено внимание на разъяснения Верховного Суда РФ, где отмечено, что лицами, заинтересованными в своевременном прекращении исполнения постановлений о взыскании административных штрафов при истечении сроков давности, также являются администраторы доходов бюджета по соответствующим административным штрафам.
***
Приказом Минздрава России от 17.11.2025 № 669н «Об утверждении порядка назначения медицинскими работниками биологически активных добавок к пище при оказании гражданам медицинской помощи» (зарегистрировано в Минюсте России 28.11.2025 № 84330) с 1 марта 2026 года устанавливается порядок назначения медицинскими работниками биологически активных добавок к пище, а также пробиотических микроорганизмов при оказании гражданам медицинской помощи.
Медицинские работники вправе назначать зарегистрированные БАД при наличии показаний к их применению. Сведения о назначенном БАД (наименование, длительность, способ и схема применения, обоснование назначения (показания)) вносятся медицинским работником в медицинскую документацию пациента. Настоящий приказ действует до 1 марта 2031 года.
М.ЛИТВИНОВ, прокурор Цимлянского района, советник юстиции.
