Законопроект, направленный на комплексное развитие территорий при реализации крупных инвестиционных проектов в жилищном строительстве, народные избранники рассмотрят на ближайшем заседании Законодательного собрания 15 мая.
Чтобы проект признали масштабным, предлагается увеличить минимальную общую площадь жилья в строящихся многоквартирных домах в 3 раза – до 300 тыс. кв. метров. Кроме того, инвестор обязан подготовить документацию по планировке территории и возвести социальные объекты: школы, детские сады и поликлиники – в соответствии с нормативами. Застройщики, участвующие в таких проектах, смогут получать землю без торгов.
Поскольку школа – самый затратный объект в перечне, инвестор может взять на себя не менее 50% расходов на ее строительство, а оставшуюся часть покроет местный бюджет. При этом застройщик должен разработать и передать муниципалитету проектную документацию.
Напомним, ранее на строительном форуме «Ступени. Рост» в Ростове (18 апреля) глава региона Юрий Слюсарь заявил: «Сегодня жилищное строительство на Дону значительно опережает создание социальной и инженерной инфраструктуры и зачастую нарушает исторический и архитектурный облик городов».
Глава региона также подчеркнул, что теперь вся новая стройка в регионе будет вестись по единым градостроительным правилам:
«Главное из них – комплексное развитие территорий, когда вместе с жилыми домами инвесторы обеспечивают строительство социальных объектов и создание инженерных сетей, а также транспортную доступность».
Контроль за соблюдением этих норм возложен на совет по градостроительству и развитию территорий, который возглавил Ю.Б.Слюсарь.
