Среда, 18 марта 2020 10:39

КОМПРОМИСС ВСЕГДА МОЖНО НАЙТИ

Оцените материал
(0 голосов)

Любые конфликты, особенно те, где сталкиваются интересы многих людей, лучше всё-таки решать в спокойной обстановке, подходя трезво и взвешенно, без выплеска лишних эмоций. Это касается и станицы Лозновской, где в последние дни кипят страсти по поводу пастбищ для выпаса домашнего скота.
Разъяснения по этому поводу нам дала первый заместитель главы Администрации Цимлянского района Е.Н.Ночевкина.

- В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Согласно подпункта 19 пункта 2 статьи 396 Земельного Кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных заключается без проведения торгов на основании поданных в Администрацию района заявлений граждан о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 4 статьи 3915 и пунктом 4 статьи 3917 Кодекса рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, о предоставлении земельных участков осуществляется в порядке их поступления.
О том, что землю под пастбища необходимо оформлять в аренду разговор идет уже с 2001 года – с момента вступления в силу Земельного Кодекса РФ. В последние годы земля стала приобретать настоящую ценность, стоимость аренды одного гектара пашни в Цимлянском районе достигает 25 тыс.руб. Однако условия предоставления земель требуют определенных финансовых затрат. Но селяне не всегда готовы их нести, и привыкли пользоваться землей по традиции бесплатно. Это и стало причиной конфликта в станице Лозновской.
В апреле 2019 года в Администрацию Лозновского сельского поселения поступило коллективное письмо жителей станицы Лозновской о выделении неподалеку от населенного пункта земельного участка под выпас домашних животных. Граждане жаловались на отсутствие земли. Согласно Федеральному Закону от 2 апреля 2006 года «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» данное обращение было переадресовано в Администрацию Цимлянского района – в орган, наделенный полномочиями в сфере земельных отношений, о чем заявители были уведомлены.
На обращение Администрации Лозновского поселения Администрацией Цимлянского района был направлен ответ о том, что в настоящее время предоставление земельных участков из категории земель сельхозназначения для ведения животноводства, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных приостановлено до внесения изменений в правила землепользования и застройки всех сельских населенных пунктов. После утверждения Собранием депутатов Цимлянского района изменений в Правила землепользования и застройки работа по формированию земельных участков будет продолжена. И во избежание социальной напряженности и конфликтов среди сельских жителей, связанных с нехваткой пастбищ, было рекомендовано организовать сходы.
19 июня 2019 года решение Собрания депутатов Цимлянского района об утверждении Правил землепользования и застройки было принято, и с 20 июня 2019 года Администрация района возобновила прием заявлений на предоставление земельных участков под пастбища и сенокосы.
8 июля 2019 года в Администрацию района поступило обращение жителя станицы Лозновской гражданина Д. о предоставлении ему земельного участка ориентировочной площадью 86,7 га, в окрестностях ст.Лозновской, на которое ему был дан отказ из-за несоответствия приложенных к заявлению документов. 16 июля 2019 года гражданин Д. повторно обратился с пакетом документов в Администрацию района и, в соответствии с подпунктом 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного Кодекса РФ земельный участок площадью 77,8 га для выпаса сельскохозяйственных животных был предоставлен ему в аренду на три года.
В январе 2020 года в Администрацию Цимлянского района обратилась инициативная группа жителей ст.Лозновской с жалобой на нарушения гражданином Д. норм по содержанию КРС (быков). Комиссия в составе представителей Администрации района и Администрации Лозновского сельского поселения, с участием жителей ст.Лозновской, осмотрела условия содержания и прогона животных, и на момент посещения не выявила нарушений.
Инициативной группе было предложено также оформить в аренду земельный участок под пастбище ориентировочной площадью 70 га в непосредственной близости от станицы.
6 февраля 2020 года представители от жителей ст.Лозновской, обратились в Администрацию района с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью 73,1 га под выпас сельскохозяйственных животных. По информации Администрации Лозновского поселения у жителей станицы Лозновской по похозяйственным книгам числится 195 голов КРС.
15 февраля 2020 года в ст.Лозновской состоялся сход жителей, на котором присутствовали не только местные жители, но и граждане из других районов Ростовской области. На сходе было создано товарищество по выпасу КРС и избран председатель - гражданка Х. Гости призывали местных жителей объединяться и отстаивать свои права на землю. А также проводили опрос жителей ст.Лозновской о ситуации с здравоохранением, дорогами, работой… Видеосюжет с данного мероприятия был размещен в соцсетях.
29 февраля 2020 года глава Администрации Лозновского сельского поселения М.В.Шумный провел отчет перед жителями ст.Лозновской об итогах работы Администрации поселения за второе полугодие 2019 года. На отчете присутствовала информационная группа Администрации района. И снова гости из Морозовского и Дубовского районов посетили ст.Лозновскую. Да еще и с журналистами одного из центральных каналов телевидения. Сход граждан был бурным и долгим. Некоторые особо горячие жители станицы призывали попрать законы и забрать у арендатора Д. земельный участок под пастбище. Настаивали на том, что для общественного стада, численность которого составляет почти 200 голов в соответствии с нормативами положено 600 гектаров пастбищ. По нормативам положено, но откуда их взять. Почти все земли оформлены в собственность. Осталось свободных всего около 300 га, из которых 150 – это рекреационная зона природного парка «Донской».
Вместе с тем Администрация района, при рассмотрении заявления представителей инициативной группы из Лозновской о предварительном согласовании земельного участка под пастбище, выявила кадастровую ошибку, что было подтверждено кадастровым инженером, от которого поступила справка о кадастровой ошибке, допущенной при формировании схемы, вследствие которой, на основании подпункта 1 пункта 16 статьи 11.10 Земельного Кодекса Российской Федерации, гражданам было отказано в предварительном согласовании схемы.
12 марта 2020 года в ст.Лозновской появились плакаты с надписями «Верните земли станице!», «Верните детям хлеб! SOS», «Без земли нет будущего!», «В этой земле наши предки». Когда то, в 2000-х годах, в Цимлянском районе уже применялись такие технологии, и сразу вспомнились эти годы раздрая исполнительной и представительной властей района. Вот только кто же раскачивает лодку и возмущает спокойную жизнь жителей тихой станицы Лозновской на этот раз и толкает людей к конфликту?
Полный текст этоко материала читайте в Цимлянской районной газете "Придонье" от 21 марта 2020.

Прочитано 1169 раз
Другие материалы в этой категории: « ВСЯ ЖИЗНЬ - С БАЯНОМ Что надо знать о короновирусе »

Оставить комментарий

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.